للبيع | عمارة استثمارية مميزة في المدينة المنورة – شوران (ج) - موقع استراتيجي قريب جدًا من شارع قباء وشارع صلاح الدين - تفاصيل العقار: * المساحة: 814 م² * مكونة من مبنيين (أمامي جديد + خلفي مجدد بالكامل) * إجمالي الوحدات: 16 شقة - المبنى الأمامي (جديد): * 3 أدوار * 7 شقق بتوزيعات متنوعة * مصعد حديث (4 وقفات) – مواصفات عالية + بطارية احتياطية * تأسيس مصعد إضافي * مجلس خارجي مستقل (5×5) مع حمام * واجهة حجر فاخرة * تكييف سبلت - المبنى الخلفي (مجدد): * 9 وحدات (غرفة + صالة + مطبخ + حمام) * مجهز للتأجير اليومي * 6 وحدات مفروشة + 3 غير مفروشة * مؤجرة حاليًا بعقود شهرية - الدخل الحالي: 252,000 ريال سنويًا الدخل المتوقع: حتى 357,000 ريال سنويًا (عند تشغيل التأجير اليومي) -الكهرباء والسباكة مجددة بالكامل ومثبتة بالفواتير - السعر المطلوب: 6,000,000 ريال (شامل السعي والضريبة) - الموقع: https://maps.app.goo.gl/j5LbWEh1ojW7yVGJ7 فرصة استثمارية قوية في موقع حيوي بعائد قابل للنمو ⸻ For Sale | Investment Building in Madinah – Shuran Prime location near Quba Street & Salah Al-Din Road Property Details: * Land Area: 814 sqm * Two buildings (Front New + Rear Renovated) * Total Units: 16 apartments - Front Building (New): * 3 floors * 7 apartments (various layouts) * Modern elevator (4 stops) with backup battery * Provision for additional elevator * External majlis (5×5) with private entrance * Premium stone facade * Split AC system - Rear Building (Renovated): * 9 units (1BR + living + kitchen + bath) * Ready for daily rental * 6 furnished + 3 unfurnished * Currently rented on monthly contracts - Current Income: SAR 252,000/year - Expected Income: Up to SAR 357,000/year - Fully upgraded electrical & plumbing systems (documented) - Asking Price: SAR 6,000,000 (inclusive of fees & tax) - Location: https://maps.app.goo.gl/j5LbWEh1ojW7yVGJ7 - High-potential investment with scalable returns

أبلغنا عن مشكلة في هذا العقار